| Sayfa1 | Sayfa2 | Sayfa3 |
| İ L A N | |||||||||||
| T R A = B Z O N D E F T E R D A R L I = 6; I VE KARAYOLLARI 10. BÖ= ;LGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN | |||||||||||
| 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmazların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek-3 üncü maddesi ile 14/07/2009 tarihli ve 2009/15199 sayıl= 05; Bakanlar Kurulu kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul Esaslara göre aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar üzerinde gerçek ve tüzel kişiler lehine 49 yıl süreli b= ağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir. | |||||||||||
| <= /td> | |||||||||||
| SIRA NO |
İLİ= | İL&Ccedi= l;ESİ | KÖYÜ/ MAHALLESİ |
PAFTA | PARSEL | CİNS = 4; | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
İMAR DURUMU | TAŞINMAZIN
RAYİÇ BEDELİ |
SON
BAŞVURU TARİHİ |
|
| 1 | Trabzon | Merkez | Akoluk | G43-A-10-D-2-= C | 2415 | Arsa | 2.590,14 | Sosyal Tesis Alanı (Yurt) | 953.171,52 | 12.03.2012 | |
| 2 | Trabzon | Merkez | Akoluk | G43-A-10-D-2-= C | 2413 | Arsa | 7.370,34 | Sosyal Tesis Alanı (Yurt) | 2.712.285,12 | 12.03.2012 | |
| = | |||||||||||
| 1-Teşvikten Yararlanma Şartları : | |||||||||||
| A- Hazine Müsteşarlığınca verilmiş yatırım teşvik belgesi veya yatırım teşvik belgesine esas olm= ak üzere Hazine Müsteşarlığınca yatırımın karakteristik değerlerini (firma adı, yatırım konusu, istihdam, yatırım yeri kapasitesi vb.) içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceği= ne ilişkin yazı. | |||||||||||
| B-İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı taşınmazlara takdir edilen rayiç değerin 3 katı olan 10.996.369,92 TL. den az olmaması, <= /font> | |||||||||||
| C-Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini (%20) karşılayacak miktarda net özkaynağa sahip olan, | |||||||||||
| D- Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden, taahhüt edilen yatırımın tutarı on milyon Türk lirasını aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finasman tablosunu veren. | |||||||||||
| E. Finans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurumlar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/07/1997 tarihli= ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Ener= ji Satışının Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 08/06/1994 tarihli 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devlet Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan yatırımlar bu teşvikten yararlanamaz. | |||||||||||
| 2- Başvuru Şekli ve Bilgiler: | |||||||||||
| A- 1. sırada yer alan 2415 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın mülkiyeti Hazineye, 2. sıradaki taşınmazın mülkiyeti ise Karayolları Genel Müdürlüğüne ait olup bu iki taşınmaz i= mar planında ayrıldığı amaç nedeniyle irtifak hakkına konu edilecektir. | |||||||||||
| B- Yukarıda belirtilen taşınmazlar için, Kamu Taşınmazlarını= ;n Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar uyarınca imar planında ayrıldığı amacının sosyal tesis alanı (Yurt ) olup, imar planın= da ayrıldığı amaç doğrultusunda yapılac= ak yatırım talepleri değerlendirilecektir. | |||||||||||
| C- Yatırımcıların; 03/09/2009 tarih ve 27338 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların ekindeki belglerden Ek-1'de yer alan talep formu= ile Ek-6'da yer alan yatır&= #305;m bilgi formu doldurarak, Ek-2'de yer alan yetkililerince imzalanan ve tastik edilen belge= ler ile birlikte, Kamu Taşınmazlarının Yatırıml= ara Tahsisine İlşkin Usul ve Esasların Başvuru Başlıklı 13. maddesinin 1. fıkrası hükm&uum= l; gereği yukarıda belirtilen son başvuru tarihinin mesai bitimine kadar Trabzon Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğüne yatırım türü ve başvuruda bulunan kişi veya şirketin ismi belirtilen kapalı ve imzalı zarf içerisinde teslim edilmesi gerekmektedir. Komisyonca değerlendirme son başvuru tarihinden itibaren 3 (üç) iş günü içerisinde yap&= #305;lacak olup, gerektiğinde yatırımcılar komisyona davet edilecektir. | |||||||||||
| D- Başvuru sırasında yatırımcının, bütçeye gelir kaydedilmek üzere; Trabzon Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü hesabına 1.000,00 (Bin) TL, Karayolları Genel Müdürlüğünün T.C. Zi= raat Bankası Ankara Emek Şubesindeki TR530001000765342752855001 IBAN nolu hesabına 1.000,00 (Bin) TL.&nb= sp; yatırarak, alındı makbuzları ve yukarıda = 2/C bendinde belirtilen belgelerle birlikte Defterdarlığım = 5;za (Milli Emlak Müdürlüğü) verilmesi gerekmektedir.= Bu bedellerin yatırıldığına ilişkin makbuz olm= aksızın yapılan başvurular kabul edilmeyecektir. | |||||||||||
| E- İrtifak hakkının tap= uya tesciline ilişkin işlemler ile bu hakların devri ve terkin= i, yapı ve tesislerin inşası ve kullanımı iç= in ödenmesi gereken her türlü vergi, resim, harç, prim= ve benzeri mali yükümlülükler yatırımcı tarafından karşılanır. | |||||||||||
| F- Yukarıdaki taşınmazl= ar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangi= si lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 14. maddesine istinaden kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir. | |||||||||||
| G- İrtifak hakkı tesis edile= cek taşınmazlarda, yatırımcılar tarafından imar planlarıyla imar uygulamalarınının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yaptırılması, gereken hallerde tescil, ifraz, tevhit, terk vb. işlemlerin yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak bir yıl süreyle ön iz= in verilebilir ve bu süre ihtiyaç duyulması halinde bir yıl uzatılabilir. | |||||||||||
| H. Yattırımcı taraf = 5;ndan önizin şartlarının yerine getirilmesi hallerinde ilk yıl irtifak hakkı bedeli taşınmaz emlak vergi değerinin %1'i oranında belirlenecek bedelidir. İkinci ve = daha sonraki yıllara ait irtifak hakkı bedeli ise TUİK tarafından yayınlanan ÜFE'de meydana gelen artış oranının (bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı) bir önceki yıl irtifak hakkı bedeli ile çarpılması sonucunda bulunacak miktarın bir önceki yılın irtifak hakkı bedeline ilave edilmek suretiyle bulunan bedeldir. | |||||||||||
| I- Yatırımcılar mü= racaat sürelerini geçirmemek şartıyla bizzat başvurabilecekleri gibi taleplerini posta (PTT) aracılığıyla da yapabilirler. Ancak, postada doğabilecek gecikmeden dolayı idare ya da komisyon sorumlu tutulamaz. | |||||||||||
| J- İrtifak hakkı tesisi işlemlerine ilişkin www.trabzondefterdarligi.gov.tr, Türki= ye Genelindeki ihale bilgileri ise; www.milliemlak.gov.tr web adresinden ve 0 (462) 230 20 75 no.lu telefondan bilgi alınabilir. | |||||||||||
| = | |||||||||||
| İlan olunur. |
| 1- Hazine Müsteşarlığınca verilmiş yatırım teşvik belgesi veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere Hazine Müsteşarlığınca yatırımın karakte= ristik değerlerini (firma adı, yatırım konusu, istihdam, yatırım yeri kapasitesi vb.) | |
| i= çerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı. | |
| PARSEL | |
| = 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmazların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek-3 üncü maddesi ile 14/07/2009 tarihli ve 2009/15199 sayıl= 05; Bakanlar Kurulu kararıyla yürürlüğe | |
| = konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul Esaslara göre aşağıda yer alan mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlar üzerinde gerçek ve tüzel kişi= ler | |
| l= ehine 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir. | |
| = 5- İrtifak hakkının tapuya tesciline ilişkin işleml= er ile bu hakların devri ve terkini, yapı ve tesislerin inşası ve kullanımı için ödenmesi gereken= her türlü vergi, resim, harç, prim ve benzeri mali yükümlülükler yatırımcı tarafından karşılanır. | |
| = 6- Yukarıdaki taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Kamu Taşınmazların= 05;n Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların = 14. maddesine istinaden kurulacak | |
| k= omisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir. | |
| = 7- Taşınmazlar üzerinde kurulacak tesisler hakkında ilgi= li kurum ve kuruluşların uygun görşünün alınması zorunludur. | |
| = 1- Yukarıda belirtilen taşınmazlar için, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların Ek-7 sayılı Yatırım Teşvik Uygulamalarında Sakarya İli (1. bölge) için belirlenen bölgesel teşviklerden yararlanacak | |
| = sektörlerde, ayrıca 2. sırada yer alan taşınmaz için yine belirtilen sektörlerde imar planında ayrıldığ= 05; amaç doğrultusunda talepte bulunulması gerekmektedir. | |
| = 2- 2. sıra yer alan 1117 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın, 20.000,00 m2'lik kısmı Gençli= k ve Spor Müdürlüğü adına tahsisli olup, bu kısım yatırım kapsamında değerlendirilmeyecektir. | |
| = 3- Yatırımcıların; 03/09/2009 tarih ve 27338 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların ekindeki belglerden Ek-1'de yer = alan talep formunu doldurarak, Ek-2'de yer alan | |
| = yatırımcılardan istenecek belgeler ve Ek-6'da yer alan yatırım bilgi formu ile birlikte, yukarıda belirtilen son başvuru tarih ve saatine kadar Sakarya Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlü&#= 287;ünde toplanacak olan Komisyon Başkanlığına yatırı= ;m türü | |
| = ve başvuruda bulunan kişi veya şirketin ismi belirtilen kapalı ve imzalı zarf içerisinde teslim edilmesi gerekmektedir. | |
| T= AŞINMAZIN RAYİÇ | |
| D= EĞERİ (TL) | |
| SIRA İLİ | |
| = 9- Yatırımcılar müracaat sürelerini geçirmem= ek şartıyla bizzat başvurabilecekleri gibi taleplerini posta (PTT) aracılığıyla da yapabilirler. Ancak, postada doğabilecek gecikmeden dolayı idare ya da komisyon sorumlu tutulamaz. | |
| = 10- İrtifak hakkı tesisi işlemlerine ilişkin www.sakaryadefterdarligi.gov.tr, Türkiye Genelindeki ihale bilgileri ise; www.milliemlak.gov.tr web adresinden ve 0 (264) 251 35 88 no.lu telefondan bilgi alınabilir. | |
| = 8- İrtifak hakkı tesis edilecek taşınmazlarda, yatırımcılar tarafından imar planlarıyla imar uygulamalarınının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yaptırılması, gereken hallerde tesci= l, ifraz, tevhit, terk vb. işlemlerin | |
| = yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak bir yıl süreyle ön izin verilebilir ve bu süre ihtiya&cce= dil; duyulması halinde bir yıl uzatılabilir. | |
| C= İNSİ PAFTA | |
| = 4- Başvuru sırasında yatırımcının, bütçeye gelir kaydedilmek üzere; Sakarya Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü hesabına 3.000,00 TL (Üçbin TL) yatırarak, alındı makbuzunun diğer belgelerle birlikte Defterdarlığımıza verilmesi | |
| = gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular kabul edilmeyecektir. | |
| K= OMİSYONA SON BAŞVURU | |
| = 2-İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı taşınmazlara takdir edilen rayiç değerin tarım= ve hayvancılık yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırıml= ar için üç katından az olmayan | |
| = (ancak, toplam sabit yatırm tutarı birmilyon Türk Lirasından = az olmaması, yatırımların 14.07.2009 tarihli ve 2009/151= 99 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlü= 87;e konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kararda belirtilen | |
| = kriterler ile asgari sabit yatırım ve asgari kapasite şartlarını taşıması gerekmektedir), talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içinde organize sanayi veya endüstri bölgesinde bulunması halinde, bu bölgelerde yer | |
| = alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartlarını taşıyan, Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini (%20) karşılayacak miktarda net | |
| = özkaynağa sahip olan, yatırımın ne şekilde finanse edileceğ= ;ini beyan eden, taahhüt edilen yatırımın toplam tutar = 5; on milyon Türk Lirasını aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara | |
| = Tahsisine İlikin Usul ve Esaslarda beliritlen diğer şartları ye= rine getiren, gerçek ve tüzel kişiler yatırım yeri tahsisi teşvikinden yararlanabilecektir. | |
| İLAN | |
| S= AKARYA DEFTERDARLIĞI'NDAN | |
| T= eşvikten Yararlanma Şartları : | |
| &= #304;lan olunur. | |
| B= aşvuru Şekli ve Bilgiler: | |
| = 3- Finans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurum= lar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/07/1= 997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi= ile Enerji Satışının | |
| = Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 08/06/1994 tarihli 3996 sayılı Baz= 05; Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devlet Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan | |
| y= atırımlar bu teşvikten yararlanamaz. | |
| M= ah. Köy. MEVKİİ/YÖRESİ |